Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Eislingen/Fils
Schauen Sie sich diese tolle 97 m² Wohnung mit sonniger Südterrasse und eigenem Garten an. Die Wohnung wurde komplett erneuert und bietet viel Komfort in guter Lage. Ein Tiefgaragenplatz ist für 11.000 € extra erhältlich.
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Objektübersicht
249.000 €
Kaufpreis
2.567 €/m²
97 m²
Wohnfläche
4 Zimmer
1976
Baujahr
2023 modernisiert
Ausstattungsmerkmale
Große Südterrasse
Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und Gartenmitbenutzung
Gepflegter Zustand
Laminatböden in Ahornoptik, Kunststofffenster (2003), Badezimmer mit Badewanne
Tiefgaragenstellplatz
Optional für 11.000 € erwerbbar, zusätzlich eigenes Kellerabteil
Grundriss
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit 4 freundlichen Zimmern, ideal für Paare oder Familien. Neben dem Badezimmer mit Badewanne verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Lage & Umgebung
Bildung
Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Einkaufen
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken & Ärzte bequem erreichbar
Verkehr
Bahnhof Eislingen und perfekte Anbindung an B10 & A8
Freizeit
Parks, Sportplätze & Freibad in fußläufiger Entfernung
Nebenkosten & Finanzierung
Monatliches Hausgeld
525 € gesamt, davon:
  • 357,31 € umlagefähige Kosten
  • 167,47 € nicht umlagefähige Kosten
Über 1.700 €/Jahr fließen in Rücklagen zur Vermeidung von Sonderumlagen.
Finanzierungsbeispiel
Bei 2,70% Sollzins, 2,73% eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung:
  • Kaufpreis: 249.000 €
  • Nebenkosten: ca. 23.655 €
  • Monatliche Rate: ab 687 €
Energieausweis & Bausubstanz
Energieausweis
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
Heizung
  • Heizungsart: Öl-Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
Gebäude
  • Baujahr: 1976
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Objektzustand: Modernisiert
Kontakt & Besichtigung
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie Herrn Sven Jaeger von Immo-Jaeger per Telefon unter 07331 9460350 oder per E-Mail an [email protected], um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Welche Unterlagen benötige ich für die Finanzierung?
Für eine Finanzierungsanfrage werden in der Regel Einkommensnachweise, Eigenkapitalnachweis und eine SCHUFA-Auskunft benötigt. Detaillierte Informationen erhalten Sie bei Ihrer Bank oder einem Finanzierungsberater.
Gibt es einen virtuellen Rundgang?
Ja, ein virtueller Rundgang ist verfügbar. Sie können die Wohnung vorab digital besichtigen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.
Virtueller Rundgang
Erkunden Sie die Wohnung
Erkunden Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus mit unserem detaillierten 3D-Rundgang.
Realistischer Eindruck
Verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck aller Räume und der Raumaufteilung.
Klicken Sie einfach auf den Link, um den virtuellen Rundgang zu starten:

Matterport

Explore Vogelgartenstr. 47/1, 73054 Eislingen/Fils in 3D

Matterport 3D Showcase.

Erleben Sie die Immobilie in einer interaktiven Darstellung und entdecken Sie jeden Raum aus verschiedenen Blickwinkeln. Tauchen Sie tief in die Wohnumgebung ein und erhalten Sie eine immersive Perspektive, als wären Sie tatsächlich vor Ort.
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Immobilienvermittlung
Immo-Jaeger - Sven Jaeger
Telefon: 07331 9460350
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